Tạp chí Xây dựng - Journal of Construction số 11 năm 2022

11-2022 NĂM THỨ 61 ISSN 2734-9888 tapchixaydung.vn TẠP CHÍ CỦA BỘ XÂY DỰNG JOURNAL OF CONSTRUCTION 61thYear ISSN 2734-9888 11.2022 1 MỤC LỤC CONTENT tapchixaydung .vn HỘI ĐỒNG KHOA HỌC: TỪ CHÍNH SÁCH ĐẾN CUỘC SỐNG TS Lê Quang Hùng (Chủ tịch hội đồng) KTS TRẦN NGỌC CHÍNH 4 Tìm giải pháp cho công tác lập quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển đô thị PGS.TS Vũ Ngọc Anh (Thường trực Hội đồng) bền vững GS.TS Nguyễn Việt Anh PGS.TS VŨ NGỌC ANH 7 Đổi mới Hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong quy hoạch và quản lý phát GS.KTS Nguyễn Tố Lăng triển đô thị GS.TS Trịnh Minh Thụ GS.KTS NGUYỄN TỐ LĂNG 10 Nâng cao chất lượng quy hoạch đô thị đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững: Thực GS.TS Phan Quang Minh trạng và giải pháp GS.KTS Doãn Minh Khôi PGS.KTS NGUYỄN HỒNG THỤC 18 Để các siêu đô thị Việt Nam trở thành các cực tăng trưởng kinh tế bền vững PGS.TS Phạm Minh Hà TS NGUYỄN NGỌC HIẾU 24 Đô thị "nén" và chiến lược phát triển theo thời gian tiếp cận PGS.TS Lê Trung Thành PGS.TS PHẠM HÙNG CƯỜNG 30 “Đô thị xốp” - khả năng thích ứng trong phát triển của đô thị lớn TS Nguyễn Đại Minh TS.KTS PHẠM TRẦN HẢI VÀ CÁC CỘNG SỰ 36 Chuyển quyền phát triển không gian (TDR): Kinh nghiệm quốc tế và khả năng áp TS Lê Văn Cư dụng tại Việt Nam TS TẠ THỊ HOÀNG VÂN 42 Kinh nghiệm quốc tế về quản lý quy hoạch xây dựng và phát triển nông thôn ven TỔNG BIÊN TẬP: đô (Trường hợp các nước châu Á và khu vực Đông Nam Á) Nguyễn Thái Bình PHẠM HỮU THƯ 48 Hải Phòng hướng tới mục tiêu xây dựng đô thị đẳng cấp quốc tế PHÓ TỔNG BIÊN TẬP: PGS.KTS HOÀNG VĨNH HƯNG 54 Thúc đẩy đào tạo quy hoạch tích hợp ở các trường đại học Phạm Văn Dùng THANH NGA - THU THẢO 58 Đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng không khí trong nhà TÒA SOẠN: QUẢN LÝ NGÀNH 37 LÊ ĐẠI HÀNH, Q.HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI NGUYỄN MẠNH KHỞI 60 Những điểm mới trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) Ban biên tập (tiếp nhận bài): 024.com GÓC NHÌN TỪ THỰC TIỄN Văn phòng đại diện TP.HCM: NGUYỄN HOÀNG LINH 64 Chung cư dịch vụ và chung cư…“ban ơn”! 14 Kỳ Đồng, Quận 3, TP.HCM GIỚI THIỆU SÁCH MỚI Giấy phép xuất bản: AN NHIÊN 66 Quy hoạch đô thị đương đại Số 728/GP-BTTTT ngày 10/11/2021 NGHIÊN CỨU KHOA HỌC ISSN: 2734-9888 TS.KTS NGUYỄN HOÀNG MINH 67 Công cụ kiểm soát ngưỡng mật độ dân số tại các đô thị lớn ở Việt Nam THS.NCS TỐNG THỊ HẠNH, TS.KTS NGUYỄN HOÀNG MINH 72 Đô thị hóa và sự mở rộng đô thị tại Việt Nam Tài khoản: 113000001172 TS NGUYỄN QUỐC TOẢN 78 Giải pháp nâng cao trình độ chuyên môn cho nhân sự làm nhiệm vụ giám sát, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương đánh giá dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng, Hà Nội NGUYỄN THANH TRÚC, PGS.TS HÀ DUY KHÁNH 83 Lựa chọn phương án thiết kế hệ đỡ giàn giáo bao che bằng phân tích thứ bậc phân cấp (AHP) Thiết kế: Thạc Cường PGS.TS NGUYỄN TRÍ TÁ, KS HÀ DUY TÂN 90 Nghiên cứu ảnh hưởng độ cứng của nền đến áp lực của sóng xung kích trên mặt đất bằng phần mềm Abaqus In tại: Công ty TNHH In Quang Minh TS PHẠM THANH HÙNG, PGS.TS CHU THỊ BÌNH 94 Tính toán sàn liên hợp thép - bê tông trong điều kiện cháy theo tiêu chuẩn châu Âu Địa chỉ: 418 Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội NCS NGUYỄN THỊ HOÀI, PGS.TS NGHIÊM VÂN KHANH 100 Bộ tiêu chí xếp loại dự án đầu tư xây dựng công trình thăm dò, khai thác, chế biến than tại Quảng Ninh theo hướng phân khu quy hoạch Ảnh bìa 1: Một góc Khu đô thị Vinhomes VÕ VĂN ĐẤU, VÕ PHÁN, TRẦN VĂN TUẨN, 104 Nghiên cứu thực nghiệm về sự phân bố tải trọng của cọc trong móng bè cọc Smart City - Hà Nội. TRẦN NHẬT LÂM TS TRẦN BÁ VIỆT, THS ĐẶNG VĂN HIẾU, 108 Nghiên cứu công nghệ bê tông siêu tính năng (UHPC) ứng dụng để thiết kế chế tạo Giá 55.000 đồng KS LÊ HOÀNG PHÚC, KS LƯƠNG TIẾN HÙNG, KS TRẦN BÁ TÚ dầm cầu tiết diện chữ U, nhịp 30m, phân đốt căng sau DOANH NGHIỆP 4.0 PV 113 LILAMA gia công chế tạo và tổ hợp mô-đun thiết bị cho nhà máy sản xuất hydro tại Mỹ THS.KTS TRẦN THANH TÙNG 114 Thiết kế nội thất xanh: Hướng tới chu kỳ vòng đời sản phẩm 118 Trường Cao đẳng Nghề xây dựng: Đổi mới, nâng cao chất lượng đào tạo nguồn nhân lực 2 11.2022 FROM POLICY TO LIFE SCIENTIFIC COMMISSION: TRAN NGOC CHINH 4 Find solutions for planning, construction, management and sustainable urban Le Quang Hung, Ph.D development (Chairman of Scientific Board) VU NGOC ANH 7 Renovating the system of standards and technical regulations in urban Ass.Prof Vu Ngoc Anh, Ph.D development planning and management (Standing Committee) NGUYEN TO LANG 10 Improving the quality of urban planning to meet the requirements of Prof. Nguyen Viet Anh, Ph.D sustainable development: Current status and solutions Prof. Nguyen To Lang, Ph.D NGUYEN HONG THUC 18 Let Vietnam's megacities become sustainable economic growth poles Prof.

Trinh Minh Thu, Ph.D NGUYEN NGOC HIEU 24 Compact city and development strategies over time approach Prof. Phan Quang Minh, Ph.D PHAM HUNG CUONG 30 "Porous urban" - adaptability in the development of large cities Prof Doan Minh Khoi, Ph.D PHAM TRAN HAI 36 Transfer of Development Rights (TDR): International experience and Ass.Prof Pham Minh Ha, Ph.D applicability in Vietnam Ass.Prof Le Trung Thanh, Ph.D TA THI HOANG VAN 42 International experience in construction planning management and suburban Nguyen Dai Minh, Ph.D rural development (In the case of Asian countries and Southeast Asia) Le Van Cu, PhD PHAM HUU THU 48 Hai Phong aims to build a world-class urban area HOANG VINH HUNG 54 Promoting integrated planning training in universities EDITOR-IN-CHIEF: THANH NGA - THU THAO 58 Ensure indoor air quality standards Nguyen Thai Binh DEPUTY-EDITOR-IN-CHIEF: INDUSTRY MANAGEMENT Pham Van Dung NGUYEN MANH KHOI 60 New points in the Draft Housing Law (amended) OFFICE: PERSPECTIVE TO PRACTICAL 37 LE DAI HANH, HAI BA TRUNG, HANOI NGUYEN HOANG LINH 64 Serviced apartment and resettlement apartment Editorial Board: 024.com ABOUT NEW BOOK Representative Office in Ho Chi Minh City: AN NHIEN 66 Contemporary urban planning No. 14 Ky Dong, District 3, Ho Chi Minh City SCIENTIFIC RESEARCH Publication: NGUYEN HOANG MINH 67 Tool to control population density thresholds in large cities in Vietnam No: 728/GP-BTTTT date 10th, November/2021 TONG THI HANH, NGUYEN HOANG MINH 72 Urbanization and urban expansion in Vietnam NGUYEN QUOC TOAN 78 Solutions for improving the professional qualifications for staff of monitoring ISSN: 2734-9888 and evaluation of Construction investment projects using State capital NGUYEN THANH TRUC, HA DUY KHANH 83 Selecting the alternatives of support system for scaffoldings covering building Account: 113000001172 projects using Analytic Hierarchy Process (AHP) Joint Stock Commercial Bank of Vietnam NGUYEN TRI TA, HA DUY TAN 90 Research on the effect of soil surface hardness on pressure of shock waves on Industrial and Commercial Branch, the ground by using Abaqus software Hai Ba Trung, Hanoi PHAM THANH HUNG, CHU THI BINH 94 Calculations of steel-concrete composite slabs in fire conditions according to Eurocodes Designed by: Thac Cuong NGUYEN THI HOAI, NGHIEM VAN KHANH 100 The set of criterias for classifying the onstruction investment projects on exploring, mining and processing coal works in Quang Ninh in the directions of Printed at Quang Minh Company Limited planning area Address: 418 Bach Mai - Hai Ba Trung - Hanoi VO VAN DAU, VO PHAN, TRAN VAN TUAN, 104 Experimental research on axial load distribution on piles in pile raft foundation TRAN NHAT LAM TRAN BA VIET, DANG VAN HIEU, 108 Ultra High Performance Concrete (UHPC) technology to manufacture bridge LE HOANG PHUC, LUONG TIEN HUNG, TRAN BA TU girders with Usection, 30m span, post-tensioned segmentation ENTERPRISE 4.0 PV 113 LILAMA manufactures and assembles equipment modules for hydrogen plants in the US TRAN THANH TUNG 114 Green interior design: Towards the product life cycle 118 Vocational College of Construction: Innovating and improving the quality of human resource training ISSN 2734-9888 11.2022 3 TỪ CHÍNH SÁCH ĐẾN CUỘC SỐNG Tìm giải pháp cho công tác lập quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển đô thị bền vững > KTS TRẦN NGỌC CHÍNH* Đô thị hóa đúng hướng là một nhiệm vụ quan trọng giúp quốc gia, đô thị phát triển bền vững hơn. Quy hoạch đô thị chính là nền tảng để định hướng thúc đẩy quá trình đô thị hóa phát triển bền vững, hài hòa lợi ích kinh tế và môi trường sinh thái… HỆ THỐNG ĐÔ THỊ VIỆT NAM PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ vẫn còn nhiều vấn đề tồn tại, hạn chế và nảy sinh nhiều thách Sau hơn 35 năm thực hiện đường lối đổi mới của Đảng, thức trong quá trình phát triển.

cũng với những thành tựu chung về kinh tế - xã hội, hệ thống Công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, phát triển đô thị đô thị Việt Nam đã có bước phát triển mạnh mẽ, vượt bậc cả còn nhiều bất cập. Tỷ lệ đô thị còn thấp. Phát triển đô thị còn về số lượng và chất lượng. dàn trải, gây lãng phí về đất đai.

Hạ tầng đô thị chưa đáp ứng Tỷ lệ đô thị hóa đã tăng từ 30,5% năm 2010 lên 40,5% năm được yêu cầu phát triển dân số và kinh tế khu vực đô thị. Không gian đô thị được mở rộng; hạ tầng kỹ thuật, hạ mô hình đô thị phát triển bền vững, văn minh, hiện đại còn tầng kinh tế - xã hội được đầu tư theo hướng ngày càng đồng chưa nhiều. bộ và hiện đại; chất lượng sống của cư dân đô thị từng bước Việc chỉnh trang, cải tạo các đô thị trung tâm, đô thị cũ, được cải thiện. Hệ thống cơ chế chính sách về quy hoạch và các khu chung cư xuống cấp còn bất cập về cơ chế, chính phát triển đô thị, phát triển nhà ở và thị trường bất động sản sách và lúng túng trong tổ chức thực hiện.

Ô nhiễm môi đã được ban hành khá đầy đủ và đồng bộ. trường tại các đô thị lớn có xu hướng gia tăng và diễn biến Kinh tế khu vực đô thị liên tục tăng trưởng ở mức cao, phức tạp, gây ra nhiều tác động tiêu cực. trung bình từ 12 - 15%, gấp 1,5 - 2 lần so với bình quân chung, Phát triển đô thị và tư duy khai thác đô thị mới chỉ đáp hằng năm đóng góp khoảng 70% GDP cả nước. Một số đô thị ứng nhu cầu trước mắt, thiếu tầm nhìn về đầu tư dài hạn.

Sự lớn như Hà Nội, TP.HCM đã hình thành nhiều khu đô thị văn chênh lệch khoảng cách giàu nghèo trong cư dân đô thị ngày minh, hiện đại, nhất là những trung tâm về khoa học, công càng gia tăng dẫn đến sự bất bình đẳng trong tiếp cận và nghệ, giáo dục và đào tạo. Đô thị cũng đã khẳng định vai trò hưởng thụ phúc lợi xã hội.