Quy hoạch xây dựng các khu kinh tế cửa khẩu biên giới tây nam nghiên cứu ứng dụn

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP. HỒ CHÍ MINH ------------------------- TRỊNH NGỌC PHƯƠNG QUY HOẠCH XÂY DỰNG CÁC KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI TÂY NAM (NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG CHO KHU KINH TẾ CỬA KHẨU MỘC BÀI,TÂY NINH) LUẬN ÁN TIẾN SĨ QUY HOẠCH VÙNG VÀ ĐÔ THỊ TP. HỒ CHÍ MINH - NĂM 2022 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH -------------------------- TRỊNH NGỌC PHƯƠNG QUY HOẠCH XÂY DỰNG CÁC KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI TÂY NAM (NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG CHO KHU KINH TẾ CỬA KHẨU MỘC BÀI, TÂY NINH) Chuyên ngành Quy hoạch vùng và đô thị Mã số: 9.05 LUẬN ÁN TIẾN SĨ QUY HOẠCH VÙNG VÀ ĐÔ THỊ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS. LÊ ANH ĐỨC TP.

HỒ CHÍ MINH - NĂM 2022 i LỜI CẢM ƠN  Lời đầu tiên tác giả xin tỏ lòng biết ơn sâu sắc và chân thành đến PGS. Lê Anh Đức đã truyền thụ những kinh nghiệm, những phương pháp nghiên cứu và chỉ bảo tận tình trong suốt quá trình thực hiện luận án này. Tác giả xin chân thành cảm ơn các nhà khoa học, các chuyên gia đầu ngành, đồng nghiệp đã tận tình góp ý, chỉ bảo trong thời gian nghiên cứu. Xin chân thành cảm ơn Quý Thầy Cô trong Viện đào tạo sau Đại Học, Trường Đại Học Kiến Trúc TP Hồ Chí Minh đã tận tâm truyền đạt những kiến thức và kinh nghiệm quý báu trong suốt thời gian học tập vừa qua.

Cuối cùng, xin gửi lời chân thành cám ơn sâu sắc đến ba mẹ, gia đình, người thân, đồng nghiệp và cơ quan đã tạo nhiều điều kiện thuận lợi và hỗ trợ cho tôi trong suốt quá trình học tập cũng như làm luận án. TP Hồ Chí Minh, tháng 8 năm 2022 NCS. Trịnh Ngọc Phương ii LỜI CAM ĐOAN  Tôi xin cam đoan Luận án tiến sĩ với đề tài :”Quy hoạch xây dựng các khu kinh tế cửa khẩu biên giới Tây Nam, nghiên cứu ứng dụng cho Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh” là công trình khoa học do tôi nghiên cứu và đề xuất. Các số liệu trong luận án là trung thực, những thông tin được trích dẫn bảo đảm chính xác.

Các kết quả nghiên cứu nêu trong luận án chưa có ai công bố trong bất kỳ công trình nghiên cứu khoa học nào. Tác giả luận án NCS. Trịnh Ngọc Phương iii MỤC LỤC Lời cảm ơn. i Lời cam đoan.

ii Danh mục các chữ viết tắt. viii Danh mục hình, sơ đồ, đồ thị. x Danh mục bảng, biểu. xii MỞ ĐẦU.

1 Tính cấp thiết của đề tài. 1 Mục tiêu nghiên cứu. 2 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. 2 Phương pháp nghiên cứu.

3 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài. 5 Đóng góp mới của luận án. 5 Khái niệm, thuật ngữ sử dụng trong luận án. 6 Cấu trúc luận án.

TỔNG QUAN VỀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI VÀ CÁC VẤN ĐÈ LIÊN QUAN. NHẬN THỨC VỀ KHU KINH TẾ CỬA KHẨU. TỔNG QUAN VỀ CÁC KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI TRÊN THẾ GIỚI12 1. Khu kinh tế cửa khẩu Châu Âu.

Khu kinh tế cửa khẩu Bắc Mỹ. Các khu kinh tế cửa khẩu châu Á. Nhận xét chung. TỔNG QUAN QUY HOẠCH XÂY DỰNG, ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN CÁC KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI Ở VIỆT NAM.

Tổng quan về các khu kinh tế cửa khẩu biên giới ở Việt Nam. Thực trạng Quy hoạch xây dựng và định hướng phát triển không gian các khu kinh tế cửa khẩu biên giới tại Việt Nam. THỰC TRẠNG QUY HOẠCH XÂY DỰNG CÁC KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI TÂY NAM. Giới thiệu về khu vực biên giới Tây Nam và các khu kinh tế cửa khẩu biên giới Tây Nam.

Thực trạng Quy hoạch xây dựng khu kinh tế cửa khẩu Tây Nam. Những khó khăn, bất cập trong công tác Quy hoạch xây dựng các khu kinh tế cửa khẩu biên giới Tây Nam. TỔNG QUAN CÁC TÀI LIỆU, DỰ ÁN, CÔNG TRÌNH ĐÃ NGHIÊN CỨU CÓ LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN. Các công trình nghiên cứu trong nước.

Các công trình nghiên cứu trên thế giới. NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN NGHIÊN CỨU CỦA LUẬN ÁN. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ KHOA HỌC QUY HOẠCH XÂY DỰNG CÁC KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI TÂY NAM VIỆT NAM. PHƯƠNG PHÁP TIẾP CẬN NGHIÊN CỨU.

CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI. Vai trò của xây dựng khu kinh tế cửa khẩu biên giới đối sự phát triển. Quy hoạch xây dựng khu kinh tế cửa khẩu biên giới. NHỮNG YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÔNG TÁC QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI TÂY NAM.

Điều kiện tự nhiên. Điều kiện kinh tế - xã hội các bên. Quy mô và tính chất cửa khẩu. Chính sách đối ngoại và quan hệ kinh tế - chính trị.

Cơ chế chính sách đầu tư phát triển khu kinh tế cửa khẩu. YÊU CẦU VỀ KỸ THUẬT TRONG QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI. Mô hình định hướng phát triển khu kinh tế cửa khẩu. Yêu cầu về định hướng phát triển không gian khu kinh tế cửa khẩu.

Yêu cầu về sử dụng đất. Các mô hình phát triển khu kinh tế cửa khẩu biên giới. CƠ SỞ PHÁP LÝ VỀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI. Văn bản dưới luật.

Định hướng quy hoạch phát triển của khu vực nghiên cứu. BÀI HỌC KINH NGHIỆM VỀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI CỦA MỘT SỐ NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI. Kinh nghiệm quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Cửa khẩu biên giới tại các nước trên thế giới. Bài học kinh nghiệm về quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Cửa khẩu biên giới áp dụng cho khu vực biên giới Tây Nam Việt Nam.

ĐỀ XUẤT VỀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG CÁC KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI TÂY NAM, NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG CHO KHU KINH TẾ CỬA KHẨU MỘC BÀI TỈNH TÂY NINH VÀ BÀN LUẬN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU97 3. QUAN ĐIỂM, NGUYÊN TẮC. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI TÂY NAM. Định hướng phát triển không gian vùng các KKTCK biên giới Tây Nam.

Định hướng tổ chức không gian Khu kinh tế Cửa khẩu biên giới Tây Nam. ĐỀ XUẤT VỀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU KINH TẾ CỬA KHẨU BIÊN GIỚI. Đề xuất quy trình lập, thẩm định, phê duyệt QHC xây dựng Khu kinh tế Cửa khẩu. Đề xuất sửa đổi, bổ sung văn bản pháp lý về quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Cửa khẩu.

ỨNG DỤNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU CHO KHU KINH TẾ CỬA KHẨU MỘC BÀI, TỈNH TÂY NINH. Giới thiệu về Khu kinh tế Cửa khẩu Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh. Điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài. BÀN LUẬN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU.

Bàn luận về mô hình tổ chức không gian KKTCK. Bàn luận về cơ cấu sử dụng đất đối với các KKTCK. Bàn luận về nội dung đồ án lập QHC xây dựng KKTCK. 144 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ.

147 DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN. TÀI LIỆU THAM KHẢO. vii DANH MỤC KÝ HIỆU VÀ CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ BG Biên giới Tây Nam CCN CCN CNQSDĐ Chứng nhận quyền sử dụng đất ĐA Đông Á ĐNA Đông Nam Á ĐBSCL Đồng bằng sông Cửu Long ĐT Đô thị HTKT Hạ tầng kỹ thuật HTXH Hạ tầng xã hội KTXH Kinh tế xã hội KCN Khu công nghiệp KKT Khu kinh tế KKTCK Khu kinh tế cửa khẩu KTKT Kinh tế kỹ thuật QH Quy hoạch QHC Quy hoạch chung QHCT Quy hoạch chi tiết QHĐT Quy hoạch đô thị QHPK Quy hoạch phân khu QHXD Quy hoạch xây dựng PT Phát triển viii TM,DV,DL Thương mại,dịch vụ, du lịch TMDL Thương mại du lịch TP Thành phố VN-CPC Việt Nam - Campuchia ix DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH, BẢN VẼ Hình 1. Khu kinh tế cửa khẩu Eurodistrict giữa Pháp – Bỉ.

Biên giới Mỹ - Mexico. Hành lang thương mại quốc tế Mỹ - Canada (Cascate Gateway). Khu kinh tế cửa khẩu Jiegao giữa Trung Quốc và Myanmar. Mô hình chức năng khu kinh tế cửa khẩu.

Định hướng phát triển không gian KKTCK Hoa Lư. Định hướng phát triển không gian KKTCK Xa Mát. Sơ đồ định hướng phát triển không gian KKTKCK Mộc Bài. Định hướng phát triển không gian KKTCK Long An.

Bản đồ QH sử dụng đất KKTCK Đồng Tháp. Quy hoạch sử dụng đất KKTCK An Giang. Phương pháp tiếp cận nghiên cứu tổng thể. Các bước tiến hành nghiên cứu.

Ba vùng sinh thái ĐBSCL. Sơ đồ các khu kinh tế cửa khẩu Thái Lan. Sơ đồ vị trí KCN Kaesong. Thị trấn Uzunkopru – Thổ Nhĩ Kỳ.

Không gian vùng các KKTCK gắn kết trong không gian vùng liên quan. Mô hình phát triển không gian khu kinh tế cửa khẩu Tây Nam. Minh họa cơ cấu 4 khu chức năng trong khu kinh tế cửa khẩu. Sơ đồ các bước lập QHC xây dựng khu kinh tế cửa khẩu.

Quy trình lập, thẩm định, phê duyệt QHC xây dựng khu kinh tế cửa khẩu. Vị trí khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài trong tỉnh Tây Ninh. Kết nối Tây Ninh với các nước trong khu vực. Minh họa trung tâm thương mại, du lịch, dịch vụ tổng hợp.

Minh họa Trung tâm công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao. Minh họa đô thị cửa khẩu năng động và hiện đại. Chiến lược phát triển khu kinh tế cửa khẩu. Ranh giới ĐCQHC xây dựng KKTCK Mộc Bài đến năm 2035.

Phân vùng phát triển. Định hướng không gian phân khu 01. Định hướng không gian phân khu 02. Định hướng không gian phân khu 03.

Định hướng không gian phân khu 04. Cơ cấu chức năng sử dụng đất KKTCK Mộc Bài. 139 xi DANH MỤC BẢNG, BIỂU, SƠ ĐỒ Bảng 2. Các giai đoạn phát triển của KCN Kaesong theo quy hoạch.

Hiện trạng và dự báo dân số KKTCK Mộc Bài. Bảng cân bằng sử dụng đất KKTCK Mộc Bài đến năm 2035. 140 1 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết của đề tài Sau hơn 30 năm đổi mới nền kinh tế Việt Nam đã đạt được nhiều thành tựu hết sức to lớn, trong đó không thể không đề cập đến sự đóng góp quan trọng của KTCK - một nhân tố trọng yếu thúc đẩy sự giao lưu, phát triển bền vững của nền kinh tế nước ta trong bối cảnh hội nhập.