Luận án tiến sĩ: Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng dân dụng tại Hà Nội - Trần Thị Ngọc Anh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TÀI CHÍNH HỌC VIỆN TÀI CHÍNH -------------------- TRẦN THỊ NGỌC ANH KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TRONG CÁC DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG DÂN DỤNG TẠI HÀ NỘI LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ HÀ NỘI - 2021 luan an BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TÀI CHÍNH HỌC VIỆN TÀI CHÍNH -------------------- TRẦN THỊ NGỌC ANH KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TRONG CÁC DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG DÂN DỤNG TẠI HÀ NỘI Chuyên ngành : Kế toán Mã số : 9.01 LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: 1. ĐOÀN XUÂN TIÊN 2. LÊ THỊ DIỆU LINH HÀ NỘI - 2021 luan an i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận án này là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận án này là trung thực, có nguồn gốc rõ ràng.

Tác giả của luận án Trần Thị Ngọc Anh luan an ii MỤC LỤC Trang Lời cam đoan. ii Danh mục các chữ viết tắt. vi Danh mục các bảng. vii Danh mục các biểu đồ.

vii Danh mục các sơ đồ. viii MỞ ĐẦU. 1 Chương 1: LÝ LUẬN VỀ KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TRONG DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG. Hoạt động xây dựng và đặc điểm của hoạt động xây dựng ảnh hưởng đến kế toán doanh thu, chi phí xác định kết quả kinh doanh.

Khái niệm và phân loại hoạt động xây dựng. Đặc điểm của hoạt động xây dựng ảnh hưởng đến kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh. Hợp đồng xây dựng, phân loại hợp đồng xây dựng. Đặc điểm của hợp đồng xây dựng ảnh hưởng đến kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh.

Các khái niệm, nội dung doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng. Khái niệm, nội dung kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng. Khái niệm, nội dung doanh thu hoạt động xây dựng. Khái niệm, nội dung chi phí hoạt động xây dựng.

Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng. Quan điểm tiếp cận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng theo giao dịch. Quan điểm tiếp cận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng theo hợp đồng. 45 luan an iii 1.

Kinh nghiệm áp dụng chuẩn mực kế toán quốc tế doanh thu từ hợp đồng với khách hàng IFRS15. Chuẩn mực kế toán quốc tế. Ưu, nhược điểm của chuẩn mực kế toán quốc tế IFRS 15. Kinh nghiệm của các nước trên thế giới khi áp dụng IFRS 15.

77 KẾT LUẬN CHƯƠNG 1. 83 Chương 2: THỰC TRẠNG KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TRONG CÁC DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG DÂN DỤNG TẠI HÀ NỘI. Tổng quan về hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Lịch sử phát triển của ngành xây dựng dân dụng Việt Nam và Hà Nội.

Đặc điểm tổ chức quản lý và hoạt động sản xuất kinh doanh. Đặc điểm cơ chế quản lý tài chính trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Thực trạng áp dụng mô hình tổ chức bộ máy kế toán. Thực trạng áp dụng các chính sách kế toán.

Thực trạng kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Thực trạng áp dụng hợp đồng xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Thời điểm ghi nhận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Phương pháp xác định và ghi nhận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội.

110 luan an iv 2. Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Trình bày thông tin doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trên báo cáo tài chính. Đánh giá thực trạng kế toán doanh thu, chi phi và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội.

Những thành tựu đã đạt được. Những hạn chế còn tồn tại. Nguyên nhân của những hạn chế. Đánh giá thực trạng áp dụng chuẩn mực kế toán quốc tế IFRS 15 trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội.

134 KẾT LUẬN CHƯƠNG 2. 137 Chương 3: HOÀN THIỆN KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH HOẠT ĐÔNG XÂY DỰNG TRONG CÁC ĐƠN VỊ XÂY DỰNG DÂN DỤNG TẠI HÀ NỘI. Phương hướng hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phi và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Định hướng phát triển của doanh nghiệp xây dựng nói chung và các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội nói riêng.

Yêu cầu cơ bản của việc hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phi và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Phương hướng hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phi và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Giải pháp hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phi và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Hoàn thiện xác định HĐXD.

Hoàn thiện thời điểm ghi nhận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh HĐXD. Hoàn thiện phương pháp xác định và ghi nhận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh HĐXD. Hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh HĐXD. Hoàn thiện trình bày thông tin trên BCTC.

Điều kiện để thực hiện các giải pháp nhằm hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phi và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội. Đối với Nhà nước và cơ quản quản lý. Đối với các doanh nghiệp xây dựng dân dụng. 166 KẾT LUẬN CHƯƠNG 3.

169 DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH KHOA HỌC ĐÃ CÔNG BỐ. 171 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO. 177 luan an vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT ACFTA ÁSEAN- CHINA Free Trade Area AFTA ASEAN Free Trade Area BCTC Báo cáo tài chính BĐS Bất động sản BHXH Bảo hiểm xã hội BHYT Bảo hiểm y tế CP Chi phí CP MTC Chi phí máy thi công CP NCTT Chi phí nhân công trực tiếp CP NLVLTT Chi phí nguyên liệu vật liệu trực tiếp CP SXC Chi phí sản xuất chung CT,HMCT Công trình, hạng mục công trình DN Doanh nghiệp DNXD Doanh nghiệp xây dựng DNXDDD Doanh nghiệp xây dựng dân dụng FASB Ủy ban chuẩn mực kế toán tài chính của Hoa kỳ FPTS Viết tắt của công ty cổ phẩn chứng khoán FPT GAAP Các nguyên tắc kế toán chung được chấp nhận GTGT Giá trị giá tăng FDI Vốn đầu tư nước ngoài HĐ Hợp đồng HĐXD Hợp đồng xây dựng IAS Chuẩn mực kế toán quốc tế IASB Hội đồng chuẩn mực kế toán quốc tế IFRS Chuẩn mực báo cáo tài chính quốc tế KPCĐ Kinh phí công đoàn TK Tài khoản TN Thu nhập TNDN Thu nhập doanh nghiệp TNHH Trách nhiệm hữu hạn TSCĐ Tài sản cố định XD Xây dựng XĐKQKD Xác định kết quả kinh doanh luan an vii DANH MỤC CÁC BẢNG Trang Bảng 1.1: Thuyết minh BCTC của Tập đoàn Petrofac ngày 30/6/2018 .2: Bảng cân đối kế toán của Tập đoàn Bouygues .1: Một số chỉ tiêu của ngành xây dựng dân dụng Việt Nam .2: Một số chỉ tiêu kinh tế của ngành xây dựng dân dụng Hà Nội .3: Báo cáo tình hình doanh thu của một số công ty xây dựng tại Hà Nội.4: Trích bảng doanh thu cho từng công trình tại Cty VIMECO quý 4/2019 .5: Trích bảng chi phí cho từng công trình tại Cty VIMECO Quý 4/2019.1: Bảng dự toán công trình. 148 DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ Trang Biểu đồ 2.1: Tỷ trọng các thành phần kinh tế trong ngành xây dựng ở Việt Nam .2: Tỷ trọng ngành xây dựng theo nhóm công trình ở Việt Nam .3: Tỷ trọng các thành phần kinh tế trong ngành xây dựng tại Hà Nội .4: Mô hình tổ chức bộ máy kế toán tại các đơn vị được khảo sát.

101 luan an viii DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ Trang Sơ đồ 1.1: Kế toán sửa đổi hợp đồng .1: Tổ chức Công ty CP xây dựng số 1 Vinaconex 1.2: Sơ đồ tổ chức của tổng công ty VINACONEX .3: Quy trình tổ chức xây dựng .4: Quy trình thi công công trình xây dựng dân dụng .5: Sơ đồ Tổ chức bộ máy kế toán theo kiểu vừa tập trung vừa phân tán .6: Sơ đồ tổ chức bộ máy kế toán theo kiểu tâp trung. 101 luan an 1 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Xây dựng cơ bản và đặc biệt là xây dựng dân dụng là ngành sản xuất ra cơ sở vật chất kỹ thuật cho nền kinh tế quốc dân. Hàng năm vốn đầu tư xây dựng vào ngành xây dựng cơ bản chiếm khoảng 35% vốn đầu tư của cả nước, trong đó xây dựng dân dụng chiếm tỷ trọng khá cao trong cơ cấu giá trị ngành.

Theo báo cáo của FPTS, xây dựng cơ sở hạ tầng chiếm 41,2% giá trị ngành, xây dựng dân dụng chiếm 40,6% và còn lại là xây dựng công nghiệp. Với nguồn vốn đầu tư lớn, thời gian thi công dài, quy mô lớn, sản phẩm là các công trình xây dựng có tính đơn chiếc và giá trị cao. Nhu cầu xây dựng ngày càng đa dạng với quy mô ngày càng lớn chính là động lực thúc đẩy ngày xây dựng không ngừng phát triển. Đây là một trong nhân tố quan trọng tác động đến GDP của cả nước.

Do vậy, ngành xây dựng, đặc biệt là ngành xây dựng dân dụng có ý nghĩa quan trọng về mặt kinh tế. Trong thời gian qua ngành xây dựng Việt Nam có tốc độ tăng trưởng khá cao trên 7% tính từ năm 2015- 2019, đặc biệt là năm 2015 tốc độ tăng trưởng 10.8%, cao nhất trong 10 năm gần đây.